Bon à savoir : Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Le DPE, pour « diagnostic de performance énergétique », est un incontournable pour qui souhaite vendre ou louer un bien immobilier. Cet outil permet d’estimer la consommation d’énergie d’un logement ou d’un bâtiment, et d’évaluer ainsi son impact écologique. De sa réalisation à sa diffusion, on vous livre toutes les ...
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04 novembre 2024
Annulation du décret du 29 juillet 2023
Le Conseil d'État a annulé le décret du 29 juillet 2023 qui autorisait la location de logements d'au moins 20 mètres cubes. Cette décision, prise le 29 août 2023, rétablit les anciennes normes de décence des logements. Le décret permettait la location de logements avec des dimensions réduites, comme des ...
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29 octobre 2024
La Taxe Foncière
Vous êtes propriétaire ou usufruitierPersonne qui bénéficie d'un droit qui lui permet d'utiliser un bien et d'en percevoir des revenus locatifs, sans pouvoir en disposer, notamment le vendre de propriétés bâties ? Vous devez payer la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB). La propriété doit remplir les 2 conditions ...
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23 octobre 2024
Rénover son parquet
Rénover son parquet : mode d'emploi La rénovation d'un parquet peut sembler complexe, mais avec une approche méthodique, le résultat peut être spectaculaire. La première étape consiste à évaluer l'état du parquet. Identifiez le type de parquet (massif, stratifié, contrecollé, flottant) et repérez les lames endommagées, fissurées ou cassées. Ensuite, ...
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17 octobre 2024
La fin du dispositif Pinel en 2025
Pour rappel, le dispositif Pinel ouvre droit à une réduction d’impôt sur le prix d'achat d'un logement mis en location, sous conditions. Il a évolué en 2023 avec le Pinel +. Le dispositif Pinel permet aux particuliers investissant dans des logements neufs destinés à la location, de bénéficier d'une réduction ...
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13 octobre 2024
Zoom sur : La Garantie Visale
Garantie Visale : modalités pour les travailleurs saisonniers La garantie Visale est une caution locative gratuite qui assure aux propriétaires le paiement des loyers en cas de défaillance du locataire. Depuis le 4 juin, elle est étendue aux travailleurs saisonniers. Pour ces derniers, la couverture contre les impayés locatifs est ...
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08 octobre 2024
Les travaux de rénovation énergétique
18 563 € : C'est le coût moyen des travaux de rénovation énergétique pour un ménage, en 2023. Les travaux de rénovation énergétique représentent un défi financier pour de nombreux propriétaires. Une étude IFOP, publiée par le Comité Consultatif du Secteur Financier (CCSF), révèle que le coût moyen de ces ...
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26 septembre 2024
Philippe Journo : Révolutionnaire de l'immobilier en France
Philippe Journo, créateur et dirigeant de la Compagnie de Phalsbourg, a réussi à révolutionner le secteur immobilier en France grâce à son approche audacieuse et innovante. Des débuts humbles, une ambition démesurée Philippe Journo, né en Tunisie, débarque en France dans les années 1970. Après des études en droit et ...
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22 septembre 2024
Impôt sur le revenu : Investissement locatif dans l'ancien (Loi Denormandie)
Le dispositif Denormandie permet de bénéficier d'une réduction d'impôt si vous réalisez un investissement locatif dans un quartier ancien dégradé. Ce logement doit notamment être situé dans certaines communes. L'investissement est ouvert jusqu'au 31 décembre 2027. Nous vous indiquons les informations à connaître. Types d'acquisitions La réduction d'impôt concerne les ...
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19 septembre 2024
Tout savoir sur La loi Malraux
Le dispositif Malraux 2024 donne droit à une réduction d'impôt calculée sur le montant des travaux de restauration engagés par le contribuable à hauteur de : - 30% pour les immeubles situés dans un Site Patrimonial Remarquable avec PSMV (plan de sauvegarde et de mise en valeur) approuvé, les QAD ...
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15 septembre 2024
Mieux Estimer pour Mieux Vendre
1- POUR BIEN ESTIMER VOTRE DOMICILE, NOUS VENONS À DOMICILE Bien estimer un bien, c’est lui donner toutes ses chances. Toutes les estimations que l’on vous donnera sans voir votre bien seront forcément moins justes. 2- QUEL EST LE VRAI PRIX DE VOTRE BIEN ? La valeur exacte d’un bien ...
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10 septembre 2024
Décès du conjoint : puis-je vendre ma maison sans l’accord de mes enfants ?
Lors du décès d’un conjoint ou d’une conjointe, de lourdes décisions doivent être prises, incluant le fait de disposer des biens de la personne décédée. Garder, donner ou vendre les effets personnels est une chose, mais lorsqu’il s’agit de choix plus conséquents comme les biens immobiliers, il peut être plus ...
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04 septembre 2024
Transformer un garage en chambre : quelles autorisations faut-il demander ?
Transformer son garage en pièce à vivre, qu’il s’agisse d’une chambre, d’un bureau ou d’une pièce dédiée à un autre dessein, n’est pas anodin. Un tel projet d’extension de la maison requiert de nombreuses vérifications vis-à-vis de votre maison. Voici les informations principales pour vous aider à mieux préparer votre ...
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31 août 2024
Le Contrôle Assainissement
Diagnostic immobilier : état de l'installation d'assainissement non collectif Lorsqu'un logement n'est pas raccordé au réseau public de collecte des eaux usées, il doit être équipé d'une installation d'assainissement non collectif autonome. Cette installation doit faire l'objet d'un contrôle effectué par la commune. Le contrôle donne lieu à un diagnostic. ...
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26 août 2024
Diagnostics Immobilier
Les diagnostics immobiliers visent à informer l'acquéreur ou le locataire sur certains aspects du logement qu'il projette d'acheter ou de louer. - Le DPE : Le DPE donne des informations sur la performance énergétique et climatique d'un logement ou d’un bâtiment. Il a pour objectif d'informer le futur locataire ou ...
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20 août 2024
La mérule
Qu’est-ce que la mérule ? La mérule (Serpula lacrimans) est un champignon lignivore. Il se nourrit de bois et prolifère sous certaines conditions. Aussi appelé « lèpre des maisons », ce champignon peut occasionner des dégâts importants s’il n’est pas traité à temps. Le développement de la mérule touche plus ...
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14 août 2024
Crédit immobilier et politique
La stabilité et la baisse des taux de crédit immobilier ont un impact direct sur le marché immobilier. Elles contribuent à soutenir la demande, même dans un contexte de reprise fragile. Les prix de l’immobilier restent relativement stables et le volume des transactions pourrait augmenter grâce au renforcement de l’accessibilité ...
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10 août 2024
🏆 𝗟𝗔 𝗠𝗔𝗜𝗦𝗢𝗡 𝗗𝗘𝗦 𝗖𝗛𝗔𝗠𝗣𝗜𝗢𝗡𝗦🏆
Titouan Castryck e𝘀𝘁 𝘂𝗻 𝗮𝘁𝗵𝗹𝗲̀𝘁𝗲 𝗱𝗲 𝗟𝗮 𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗱𝗲𝘀 𝗖𝗵𝗮𝗺𝗽𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗖𝗘𝗡𝗧𝗨𝗥𝗬 𝟮𝟭 ! A partir de 15h50 - Titouan Castryck disputera les phases finales du kayak cross avec, pour commencer, les quarts de finale et par la suite, on l'espère, la demi-finale et la finale ! 𝗬𝗼𝗵𝗮𝗻𝗻 𝗲𝘀𝘁 𝘂𝗻 𝗮𝘁𝗵𝗹𝗲̀𝘁𝗲 ...
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05 août 2024
Les Jeux Olympiques : Paris 2024
Pendant quasiment toute la durée des Jeux Olympiques, Paris 2024 vous donne rendez-vous au Parc des Champions, le temple de la performance. Du 29 juillet au 10 août, venez célébrer les héros des Jeux de Paris 2024 pour communier avec eux, et vivre dans un cadre exceptionnel les temps forts ...
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29 juillet 2024
La Rénovation Energétique
Objectif ambitieux : rénover 500.000 logements par an jusqu'en 2030 ! La rénovation énergétique des logements est cruciale pour atteindre les objectifs climatiques de la France. Les bâtiments représentent près d'un cinquième des émissions de gaz à effet de serre du pays. Malgré des aides financières importantes, le coût des ...
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24 juillet 2024