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Maison à vendre 8 pièces - 171,43 m2 LANNEMEZAN - 65

Ref : 16916

255 600 €

  • Honoraires charge vendeur
1002 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 171.43 m2 - LANNEMEZAN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

À vendre : Charmante maison contemporaine à Lannemezan (65300) offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Cette spacieuse demeure de 171 m² comprend 7 pièces dont 6 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Vous apprécierez son état impeccable, habitable sans travaux, ainsi que son chauffage individuel au gaz de ville.

La maison dispose d'une terrasse agréable, d'un garage et de fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale.

La pièce principale ouverte sur la cuisine est baignée de lumière et promet de belles réunions de famille et d'amis avec son accès direct sur la terrasse couverte.

Située à proximité de toutes commodités : Lidl à 100 mètres, Monoprix à 400 mètres, et plusieurs écoles à moins de 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec la ligne de bus 963 à seulement 100 mètres. La gare de Lannemezan est à 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier pratique et agréable. Contactez-nous pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 171,4 m2
  • Surface habitable : 171,4 m2
  • Surface terrain : 2 642 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3,2 m2)
    • Buanderie (21,4 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Séjour (44,2 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Cellier (5,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Palier (13,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Bois
  • Double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Double vitrage
  • Terrain clôturé
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 20/03/2024

Bien proposé par Noyale dancoisne EI, agent commercial (RSAC 883778821)

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