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Maison à vendre 4 pièces - 76,62 m2 LANNEMEZAN - 65

Ref : 17656

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1059 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 76.62 m2 - LANNEMEZAN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

À vendre à Lannemezan, cette charmante maison vous accueille avec ses 4 pièces agréables, dont 3 chambres confortables. Parfaitement habitable sans travaux, elle offre une isolation extérieure et des menuiseries double vitrage pour un confort optimal. La cuisine équipée est prête à recevoir vos meilleures recettes, tandis que le séjour baigné de lumière devient le lieu idéal pour se détendre.

Profitez d'un garage pratique avec point d'eau et d'une chaudière gaz de ville récente. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Lannemezan et des lignes de bus 963 et 967, cette maison est également proche des commodités telles que Lidl, Biocoop et Monoprix. Les écoles et parcs à proximité complètent ce cadre de vie idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 76,6 m2
  • Surface terrain : 351 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Palier (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Double vitrage
  • Garage
  • Terrain clôturé
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation exterieur menuiserie chaudière Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 964 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30566kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 16/04/2025

Bien proposé par Noyale dancoisne EI, agent commercial (RSAC 883778821)

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