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Maison à vendre 8 pièces - 252,47 m2 BAZORDAN - 65

Ref : 17649

271 575 €

  • Honoraires charge vendeur
1058 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 252.47 m2 - BAZORDAN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Cette spacieuse maison de 252 m² à Bazordan est un véritable havre de paix pour les familles nombreuses ou les amateurs d'espace.

Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres généreusement proportionnées, elle offre un cadre de vie idéal pour accueillir vos projets de vie. La pièce maîtresse de cette demeure est sans doute sa piscine, parfaite pour des moments de détente ensoleillés.

Nichée dans un environnement naturel, cette maison est à quelques pas de plusieurs forêts, idéales pour des promenades en plein air. Les commodités ne sont pas en reste, avec l'Institution Notre-Dame de Garaison à seulement 3 minutes en voiture, facilitant ainsi le quotidien des familles. Pour vos sorties, un restaurant à proximité vous attend pour des moments conviviaux.

Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison est chauffée par un poêle à bois, ajoutant une touche chaleureuse à votre intérieur. L'eau chaude est assurée de manière individuelle, garantissant confort et autonomie.

Une activité de pension canine assure un chiffre d'affaire d'environ 3000 euros mensuel. De quoi allier activité professionnelle et cadre de vie idéal.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison au potentiel exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui.

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Vue globale

  • Surface totale : 341,7 m2
  • Surface habitable : 252,5 m2
  • Surface terrain : 26 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (36,7 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Cuisine (23,7 m2)
    • Salle de bains (10,5 m2)
    • WC (4,0 m2)
    • Chambre (28,4 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Grange (45,3 m2)
    • Véranda (49,1 m2)
    • Véranda (18,5 m2)
    • Cellier (10,8 m2)
    • Palier (19,3 m2)
    • Salle d'eau (8,0 m2)
    • Couloir (16,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Pyrénées

Général

  • Chauffage : Poêle bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Galet
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32510kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 23/10/2023

Bien proposé par Elody geslin EI, agent commercial (RSAC 519442172)

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