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Maison à vendre 7 pièces - 300 m2 HECHES - 65

Ref : 17638

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1059 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 300.0 m2 - HECHES - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

À vendre à Hèches, cette maison pleine de charme offre une vue agréable et un potentiel incroyable.
Située entre les stations de ski et Lannemezan, elle est idéale pour les amoureux de la nature et du patrimoine ancien. Avec ses quatre chambres spacieuses, sa salle de jeu de plus de 60m² lumineuse et de vastes dépendances, cette propriété est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort.
Le poêle à bois assure un chauffage confortable mais une installation sera à prévoir pour garantir un confort optimal. Bien qu'elle nécessite quelques rafraîchissements et aménagements, cette maison saura séduire par son authenticité.
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une épicerie pour vos courses quotidiennes. Les écoles primaires sont également à proximité, tout comme de nombreux restaurants et une boucherie. Pour les amateurs de plein air, plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes.
Cette propriété offre de multiples projets, n'hésitez pas, contactez nous au 05 62 40 24 23

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Vue globale

  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 4 259 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (33,2 m2)
    • Cuisine (30,2 m2)
    • Cuisine (23 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (33,2 m2)
    • Chambre (23,8 m2)
    • Chambre (26 m2)
    • Salle de jeu (67 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Palier (4,3 m2)
    • Bureau (12,4 m2)
    • Combles (46 m2)
    • Cellier (4,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Poêle bois bois
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cheminée
  • Terrasse couverte

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)54617kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/03/2025

Bien proposé par Noyale dancoisne EI, agent commercial (RSAC 883778821)

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