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Maison à vendre 3 pièces - 78,99 m2 BUGARD - 65

Ref : 17635

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1059 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 78.99 m2 - BUGARD - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison avec dépendances et 3 hectares de terrain à vendre, nichée au cœur de la paisible commune de Bugard, code postal 65220. Avec une superficie de 79 m², cette maison offre une opportunité unique de créer votre espace de vie idéal. Bien qu'elle nécessite une rénovation totale, son potentiel est indéniable.

La maison comprend une spacieuse chambre de 25,58 m² à l'étage, offrant un espace généreux pour l'intimité et le confort. La salle d'eau de 3,43 m² située en rdc, complète l'aménagement.

Chauffée par un poêle à bois, cette maison promet une ambiance chaleureuse et authentique. L'isolation est en simple vitrage, ce qui permet d'envisager des améliorations énergétiques à votre goût.

À seulement 4800 mètres, l'école élémentaire la plus proche facilite la vie de famille. Les commodités locales incluent un restaurant et un bureau de poste à proximité, pour plus de praticité au quotidien.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de trois forêts, idéales pour des promenades revigorantes, accessibles à pied ou en voiture.

Bien desservie, la maison est également équipée d'un puit. A proximité se trouve des lignes de bus, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette occasion rare de transformer cette maison en votre havre de paix. Contactez-nous pour plus de détails.

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Vue globale

  • Surface totale : 226,5 m2
  • Surface habitable : 79,0 m2
  • Surface terrain : 30 748 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,8 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (25,6 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chai (15,7 m2)
    • Chai (13,4 m2)
    • Dégagement (10,6 m2)
    • Etable (43,4 m2)
    • Appenti (60 m2)
    • Appenti (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre : 1 place(s)
  • Chauffage : Poêle bois cheminée avec insert bois
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Double vitrage-isolation
  • Taxe foncière : 163 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)58017kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/02/2025

Bien proposé par Martial riochet EI, agent commercial (RSAC 853101406)

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