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Maison à vendre 4 pièces - 136,69 m2 CASTELNAU MAGNOAC - 65

Ref : 17558

337 600 €

  • Honoraires charge vendeur
1058 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 136.69 m2 - CASTELNAU MAGNOAC - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Bien rare sur le secteur !

Venez découvrir au plus vite cette maison de plain-pied entourée d'un magnifique écrin de verdure de 7259m².

Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées au bord de la piscine avec filtration au sel et sur la magnifique terrasse.

La maison est composée d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, et de trois chambres confortables

Le poêle à bois et les panneaux solaires confèrent un confort optimal et de belles économies d'énergie.

Des prestations de qualité proches de toutes les commodités!

Posez vos valises et profitez du confort de vie de cette maison !

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Vue globale

  • Surface totale : 170,4 m2
  • Surface habitable : 136,7 m2
  • Surface terrain : 7 259 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,0 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Garage (33,7 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Salon-séjour-cuisine (53,0 m2)
    • Degagement (3,5 m2)
    • Cellier (5,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique poêle bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Toit, murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1864 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 04/02/2025

Bien proposé par Elody geslin EI, agent commercial (RSAC 519442172)

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