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Maison à vendre 3 pièces - 111,78 m2 ARNE - 65

Ref : 17504

168 480 €

  • Honoraires charge vendeur
1054 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 111.78 m2 - ARNE - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Dans un environnement très agréable, venez découvrir cet ensemble de deux habitations de type T2 toutes les deux avec terrain. L'une entièrement de plain pied et l'autre avec pièce principale en rdc et salle de bains et à l'étage une belle mezzanine.

* 1 BIEN.... PLUSIEURS PROJETS*

Vous cherchez une résidence secondaire et y venir avec vos enfants, les deux maisons s'adaptent tout a fait à ce type de projet.

Vous cherchez à faire de l'investissement, ces deux logements peuvent rapidement être séparés en mettant deux compteurs d'eau et électricité.

Ou sinon, pourquoi pas faire d'une maison votre résidence principale et de louer de temps à autre le deuxième logement.

Coté technique, survitrage, chauffage avec poêle à granulés sur les deux biens ou électrique, panneaux solaires avec auto consommation sur une des deux habitations.

Un grand garage s'ajoute à ca avec atelier et un jardin d'une belle surface s'ouvrant sur des terrains non bâtis et la foret.

Une très belle opportunité

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 111,8 m2
  • Surface terrain : 764 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Appartement indépendant (50 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salon (13,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Campagne

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Poêle granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Plain pied, poutres
  • Panneaux solaires
  • Terrasse couverte
  • Clôture
  • Isolation : Combles et survitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48716kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 31/01/2025

Bien proposé par Noyale dancoisne EI, agent commercial (RSAC 883778821)

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