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Maison à vendre 4 pièces - 72,77 m2 LANNEMEZAN - 65

Ref : 17403

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1054 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 72.77 m2 - LANNEMEZAN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

À vendre à Lannemezan, cette charmante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses trois chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille en quête de confort. La véranda lumineuse invite à la détente tout au long de l'année.

Située à proximité des commodités, vous trouverez la gare de Lannemezan à seulement 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les trajets en bus, l'arrêt Rue Bellevue est à 5 minutes à pied, desservi par la ligne 963.

Vous trouverez à proximité plusieurs commerces (boulangerie, pharmacie, tabac-presse...), tous à seulement 2 minutes en voiture. Les familles seront ravies de la proximité des écoles maternelles et élémentaires Bourtoulets, accessibles en 11 minutes à pied.

Cette maison à rafraîchir est une opportunité rare de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 134,4 m2
  • Surface habitable : 72,8 m2
  • Surface terrain : 1 390 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Véranda (25,6 m2)
    • Chaufferie (5,4 m2)
    • Abris de jardin (14,4 m2)
    • Garage (16,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Plain pied
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1110 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37257kWh/m2.ankg CO2/m2.an366 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/02/2025

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