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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74,93 m2 LANNEMEZAN - 65

Ref : 17337

66 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1002 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.93 m2 - LANNEMEZAN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Appartement à vendre en hyper-centre de Lannemezan

Découvrez ce charmant appartement de 75m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété en plein cœur de Lannemezan. Idéalement placé, vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Vous apprécierez ses 3 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour une famille ou un premier achat. La pièce de vie se prolonge sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un beau potentiel pour créer un espace convivial.

Le double vitrage assure une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz de ville, garantissant un confort optimal.

Les commodités ne manquent pas : le Monoprix est à 4 minutes à pied, tout comme le lycée général Michelet et l'école maternelle Paul Baratgin. Pour vos loisirs, la piscine municipale est à seulement 8 minutes à pied.

La gare de Lannemezan, située à 2 minutes en voiture, facilite vos déplacements. De nombreux restaurants, boulangeries et une boucherie se trouvent également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité rare en hyper-centre ! Contactez-nous pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,9 m2
  • Surface habitable : 74,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (15,0 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cave (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Agréable

Général

  • Rue
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville central gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 15000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29263kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 16/09/2024

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