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Maison à vendre 4 pièces - 188,63 m2 CAPVERN LES BAINS - 65

Ref : 17316

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
972 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 188.63 m2 - CAPVERN LES BAINS - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

À vendre : Magnifique maison rénovée de caractère avec dépendance de 55m² à Capvern , offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Cette charmante maison de 189 m² équipée d'un puit dispose de trois chambres spacieuses, dont une de 18.56 m², une de 15.05 m² et une de 9.34 m², toutes situées à l'étage.

Le salon lumineux et accueillant est parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. La salle d' eau complète cet espace de vie confortable.

Le poêle à pelé assure un chauffage agréable et économique, tandis que l'isolation du toit et le double vitrage garantissent une excellente performance énergétique ( D )

Située à seulement 1300 mètres de la gare de Capvern, cette maison est idéale pour les navetteurs. Les commodités locales sont facilement accessibles avec un Intermarché à 3400 mètres et un ALDI à 5000 mètres. Les familles apprécieront la proximité du groupe scolaire à seulement 200 mètres.

Pour les loisirs, le Parc Jean Corneille est à 1900 mètres et plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 244,9 m2
  • Surface habitable : 188,6 m2
  • Surface terrain : 1 137 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,1 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Séjour-cuisine (56,3 m2)
    • Salle à manger (31,6 m2)
    • Buanderie (22,6 m2)
    • Couloir (15 m2)
    • Piece (6,6 m2)
    • Dépendance (56,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique poêle granulés electricité
  • Façade : Enduit et pierres
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Toit et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/09/2024

Bien proposé par Martial riochet EI, agent commercial (RSAC 853101406)

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