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Maison à vendre 4 pièces - 124,70 m2 LANNEMEZAN - 65

Ref : 17284

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1002 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 124.7 m2 - LANNEMEZAN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

À vendre à LANNEMEZAN (65300), cette charmante maison rénovée vous offre un cadre de vie idéal avec son magnifique jardin arboré. Avec ses 125 m² de surface habitable, elle comprend 4 pièces dont 3 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille une chambre de 11,87 m² ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres de 16,16 m² et 13,32 m². Le chauffage individuel au gaz de ville et l'isolation par toit et double vitrage garantissent un confort optimal.

Située à proximité de toutes les commodités, vous serez à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Rue de la Bigorre (ligne 963) et à 7 minutes à pied de la gare de Lannemezan. Les commerces tels que Biocoop, Lidl et Monoprix sont accessibles en quelques minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont également proches, tout comme de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement pratique et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 124,7 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,5 m2)
    • Bureau (14,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Salle à manger (14,8 m2)
    • Salon (14,9 m2)
    • Garage (16 m2)
    • Chambre 2 (16,2 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Degagement (8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel électrique gaz
  • Façade : Peinture
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Toit et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 23/07/2022

Bien proposé par Martial riochet EI, agent commercial (RSAC 853101406)

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