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Maison à vendre 4 pièces - 176 m2 FRANQUEVIELLE - 31

Ref : 17254

374 000 €

  • Honoraires charge vendeur
972 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 176.0 m2 - FRANQUEVIELLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Dans un environnement privilégié, sur les hauteurs de Franquevielle, venez découvrir cette maison récente en bois avec ses larges baies vitrées.
Cette construction en bois de 2018 est parfaitement isolée avec menuiseries en aluminium, laine de bois et cloisons avec isolation phonique.
Baignée de Lumière, cette maison est pleine de douceur. La spacieuse pièce principale donne accès directement à une jolie terrasse. La maison propose 3 chambres et un bureau.
Coté technique, une buanderie et arrière cuisine complètent ce bien. Dans la continuité de la maison se profile un abri véhicule de près de 35m².
Coté pratique, la commune de Franquevielle propose une école maternelle ainsi qu'un regroupement avec ramassage scolaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 176 m2
  • Surface terrain : 8 948 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour-cuisine (60,7 m2)
    • Salon (35 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Couloir (6,4 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Dressing (4,5 m2)
    • Arrière cuisine (10,6 m2)
    • Buanderie (8,9 m2)
    • Abris de jardin (35,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Central bois
  • Façade : Bois
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Abri-voitures
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Poêle à bois
  • Terrain clôturé
  • Portail électrique
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : finitions
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)842kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 02/09/2024

Bien proposé par Noyale dancoisne EI, agent commercial (RSAC 883778821)

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