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Maison à vendre 5 pièces - 195,78 m2 CAPVERN LES BAINS - 65

Ref : 17238

163 500 €

  • Honoraires charge vendeur
969 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 195.78 m2 - CAPVERN LES BAINS - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

À vendre à Capvern, cette maison spacieuse de 196 m² avec possibilité de créer un studio indépendant avec les dépendances attenantes,vous offre un cadre de vie idéal avec ses 4 grandes chambres et ses 5 pièces lumineuses. Située au cœur d'une ville thermale prisée, cette maison à rafraîchir saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature.

Profitez d'un espace de vie généreux avec une salle d'eau moderne au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage. L'isolation soignée du toit et des fenêtres à double vitrage vous assure un confort optimal toute l'année. Le chauffage individuel au gaz de ville et l'eau chaude individuelle ajoutent à votre confort quotidien.

La maison est idéalement située à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus "Capvern - Mairie" (ligne 967), facilitant vos déplacements. La gare de Capvern est également à proximité, à seulement 1 minute en voiture.

Les commodités ne manquent pas avec un Intermarché à 4 minutes en voiture et un Aldi à 6 minutes. Les familles apprécieront la proximité du groupe scolaire à 100 mètres et de l'école primaire publique à 6 minutes en voiture.

Pour vos loisirs, le Parc Jean Corneille est à seulement 3 minutes en voiture, et plusieurs forêts sont accessibles en 2 minutes en voiture pour vos promenades en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des transports. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 310 m2
  • Surface habitable : 195,8 m2
  • Surface terrain : 320 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (26,0 m2)
    • Cellier (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Salon (23,2 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre 2 (20,0 m2)
    • Bureau (2,6 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Séjour (33,5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Couloir (8,8 m2)
    • Chambre 3 (21,6 m2)
    • Chambre 4 (22,1 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Chaufferie (7,1 m2)
    • Terrasse couverte (10,3 m2)
    • Buanderie (18,6 m2)
    • Atelier (14,8 m2)
    • Garage (23,6 m2)
    • Dépendance (25,4 m2)
    • Dépendance (14,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville central gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Individuelle
  • Façade : Peinture
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Toit, murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1189 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25437kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 08/08/2024

Bien proposé par Martial riochet EI, agent commercial (RSAC 853101406)

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