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Maison à vendre 4 pièces - 110,72 m2 SARRANCOLIN - 65

Ref : 17224

130 800 €

  • Honoraires charge vendeur
1002 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 110.72 m2 - SARRANCOLIN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

À vendre : Découvrez cette charmante maison située à Sarrancolin, au cœur des Hautes-Pyrénées.
Avec ses 111 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux.
Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour accueillir votre famille.

Le confort est assuré grâce à un chauffage central aux granulés de bois, un cumulus thermo-dynamique et un poêle à granulés. La maison est également équipée d'une alarme pour votre sécurité. L'isolation des combles et les menuiseries en double-vitrage au rez de chaussée assurent une bonne isolation.

Après votre touche personnelle, cette propriété présente un potentiel incroyable pour devenir votre chez-vous idéal.

À seulement 300 mètres, vous trouverez un arrêt de bus (ligne 963), facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités sont à portée de main avec un Spar, une école primaire publique, deux restaurants, une boucherie, un bureau de Tabac et un bureau de poste, tous accessibles en moins de 4 minutes à pied.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts se trouvent à proximité, à seulement quelques minutes à pieds. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un environnement paisible et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 110,7 m2
  • Surface habitable : 110,7 m2
  • Surface terrain : 186 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,9 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (20,0 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cave (36,1 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • Salle d'eau (8,0 m2)
    • Combles (55 m2)
    • Entrée (9,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle granulés bois
  • Eau chaude : Cumulus thermo dynamique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Poêle à granulés
  • Alarme
  • Terrain clôturé
  • Clôture
  • Isolation : Combles

À savoir

  • Travaux récents : chaudière granulés, poêle à granulés, cumulus thermo-dynamoque, isolation des combles, doubles vitrage au rez de chaussée.
  • Travaux à prévoir : décoration
  • Taxe foncière : 974 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2958kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/10/2023

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