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Maison à vendre 6 pièces - 331,11 m2 FRANQUEVIELLE - 31

Ref : 17219

527 500 €

  • Honoraires charge vendeur
966 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 331.11 m2 - FRANQUEVIELLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

À vendre : Maison de charme avec vue Pyrénées construite en 2004 à Franquevielle (31210). Cette spacieuse demeure de 331 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 5 chambres confortables, dont deux situées à l'étage supérieur. La maison dispose d'une piscine idéale pour se détendre en famille ou entre amis.

Le séjour lumineux et les espaces de vie généreux vous séduiront par leur agencement moderne et fonctionnel. La cuisine, parfaitement équipée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Vous apprécierez également le chauffage central au gaz, garantissant un confort optimal en toute saison.

La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique, , avec un DPE de catégorie B. Le double garage offre un espace de stationnement pratique pour votre véhicule.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts se trouvent à proximité, à seulement quelques minutes en voiture. De plus, un bureau de poste est facilement accessible.

Les transports en commun sont également à portée de main, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Franquevielle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 500 m2
  • Surface habitable : 331,1 m2
  • Surface terrain : 15 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon-séjour (84,2 m2)
    • Cuisine (40 m2)
    • Cellier (6 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Degagement (7,2 m2)
    • Rangement (2,1 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Pièce (13,0 m2)
    • Dressing (7,8 m2)
    • Salle de jeu (45,6 m2)
    • Salle de bain (10,4 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Dégagement (16,0 m2)
    • Chambre 2 (18 m2)
    • Hall (16,2 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Chambre 4 (14,8 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Garage (45,7 m2)
    • Hall (8,4 m2)
    • Terrasse (73,8 m2)
    • Terrasse couverte (25,2 m2)
    • Cave (4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 6 place(s)
  • Chauffage : Central au gaz central gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Cumulus thermo dynamique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Toit, murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2400 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA75kWh/m²/an
20kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 17/06/2021

Bien proposé par Martial riochet EI, agent commercial (RSAC 853101406)

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