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Maison à vendre 8 pièces - 210 m2 LANNEMEZAN - 65

Ref : 17212

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1002 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 210.0 m2 - LANNEMEZAN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

À vendre: Charmante maison à Lannemezan (65300) offrant un potentiel exceptionnel avec ses 210 m². Idéale pour une grande famille, cette spacieuse demeure comprend 6 chambres et 8 pièces, dont une salle de bain et une salle d'eau.

Profitez d'un confort avec chauffage au gaz de ville et climatisation. La maison dispose également d'une terrasse et d'un garage.

Située à proximité de toutes commodités: Monoprix et Lidl à quelques minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries. Les écoles Lycée général Michelet et École Maternelle Paul Baratgin sont à moins de 5 minutes à pied.

Bien desservie par les transports en commun, la gare de Lannemezan est à seulement 2 minutes en voiture et l'arrêt de bus Lannemezan - Lycée Stade à 4 minutes à pied (ligne 963, ligne 967).

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves!

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Vue globale

  • Surface totale : 231,4 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 628 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (14,8 m2)
    • Salle à manger (19,3 m2)
    • Cellier (5,5 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Véranda (33 m2)
    • Bureau (11,0 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Palier (9 m2)
    • Grenier (12 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Palier (6,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Jardin

Général

  • Box : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, placards, poutres
  • Cheminée
  • Cuisine d'été
  • Cuve récupération eaux de pluie
  • Placards
  • Portail électrique
  • Volets roulants
  • Abri-voitures
  • Cable
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : climatisation, toiture et isolation toiture.
  • Taxe foncière : 2724 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30539kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 11/07/2024

Bien proposé par Noyale dancoisne EI, agent commercial (RSAC 883778821)

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