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Maison à vendre 4 pièces - 86,40 m2 CASTELNAU MAGNOAC - 65

Ref : 17207

66 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1002 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 86.4 m2 - CASTELNAU MAGNOAC - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

À vendre : Charmante maison à Castau Magnoac (65230)

Découvrez cette maison de 86 m² située au cœur de Castelnau Magnoac. Avec ses 3 chambres spacieuses à l'étage, elle est idéale pour une famille. La maison comprend également un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain.

Parfaitement située, vous serez à seulement 8 minutes à pied de l'Intermarché Contact, à 4 minutes des écoles maternelle et élémentaire, et à proximité de 3 restaurants. Pour vos moments de détente, la Promenade des Tilleuls est à 3 minutes à pied et le Parc de l'Arbizon à 4 minutes.

Besoin de nature ? Plusieurs forêts se trouvent à quelques minutes, parfaites pour des balades en famille.

Idéal pour un investissement locatif , ne manquez pas cette opportunité de rénover cette maison à votre goût et de profiter de tout ce que Castelnau Magnoac a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 86,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Combles (80 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Fuel central fuel individuel fioul
  • Façade : Crépi

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24264kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 12/10/2021

Bien proposé par Martial riochet EI, agent commercial (RSAC 853101406)

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